В рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) город подписал очередное соглашение с девелопером, входящим в инвестиционную группу «Абсолют», который построит в Москве 3 офисных здания. В результате в столице появится 15,2 тыс. новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новое соглашение, которое город заключил с девелопером по программе стимулирования создания мест приложения труда, предусматривает строительство двух офисов в поселении Внуковском Новомосковского административного округа. Объем инвестиций в эти объекты оценивается в 7,3 млрд рублей. Еще 4,1 млрд рублей будет направлено на возведение офисного центра на западе столицы, в Раменках. Общая площадь 3 зданий превысит 100 тыс. кв. м. Трудоустроиться туда смогут 15,2 тыс. человек, — сообщил Владимир Ефимов.
Соглашение с инвестором подписано на 5 лет. Ввод объектов в эксплуатацию намечен в период с 2025 по 2027 год.
Сегодня в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда заключено 9 соглашений, по которым инвесторы возведут в городе 9 офисных зданий и многофункциональных центров. Совокупная площадь объектов превысит 496,2 тыс. кв. м, там появится почти 34,7 тыс. рабочих мест. Девелоперы вложат в строительство 52,5 млрд рублей,
— рассказал руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
По данным инвестора, для проектирования новых бизнес-центров привлечены лучшие российские архитектурные бюро. Каждый из проектов предусматривает не только создание современных офисов с подземным паркингом, но и комфортной среды для организации труда – новой сопутствующей инфраструктуры, включающей кафе и рестораны, фитнес-центр, торговые помещения, а также благоустроенную территорию, выполненную по индивидуальному проекту, с озеленением, местами для отдыха и променадом.
Строительство 3 офисных центров в рамках соглашения по программе стимулирования создания МПТ ранее одобрил мэр Москвы Сергей Собянин. Помимо этого, он утвердил возведение инвесторами двух детских садов-школ и двух промышленных комплексов.
Программа стимулирования создания мест приложения труда действует в Москве с 2020 года. По ее условиям застройщики многоквартирных домов получают льготу по плате за первый год аренды и за изменение вида разрешенного использования земельного участка для строительства жилья, если строят места приложения труда – от офисов до образовательных объектов. В результате инвестор получает доходы от реализации как жилья, так и нового бизнес-объекта, а в столице появляются новые рабочие места.
Условия программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей застройщиков и текущей экономической ситуации. В этом году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на 5 %, более года – на 10 %.
В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов – участников программы стимулирования создания мест приложения труда. С 3 до 6 месяцев продлен срок предоставления застройщиками банковской гарантии при реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполнение некоторых условий соглашений.
Недавно в программу внесли изменения, которые позволят девелоперам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 %, то сейчас требование снижено до 51 %. Еще одно нововведение – увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от 3 до 6 лет в зависимости от площади МПТ, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.
Подать заявку на вхождение в программу инвесторы могут в онлайн-режиме на сайте investmoscow.ru.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы – на сайте economy.mos.ru.
Chrome
Firefox
Opera
