С начала года город реализовал на торгах более 650 коммерческих помещений

С начала 2022 года в аукционах приняли участие 3,6 тыс. предпринимателей, коммерческих организаций и инвесторов.

Уровень конкуренции составил в среднем 6 участников на лот.

За 9 месяцев текущего года на торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 653 лота. Это на 7% больше по сравнению с итогами аналогичного периода прошлого года и на 50% превышает показатели 2020 года.

С января по сентябрь 2022 года город реализовал 653 нежилых помещения под ведение бизнеса. Это на 7% превышает число реализованных в прошлом году подобных объектов, когда оно составило порядка 600 лотов, и на 50% больше аналогичных показателей 2020 года – тогда за 9 месяцев было продано около 430 объектов,

— сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

С начала 2022 года в торгах приняли участие 3,6 тыс. предпринимателей, коммерческих организаций и инвесторов. Уровень конкуренции составил в среднем 6 участников на лот.

Высоким спросом пользовались помещения в ЦАО: на аукционах по продаже реализовано 115 объектов. На юго-западе Москвы приобретено 88 объектов, на севере – 80, на востоке – 70, на юго-востоке – 67, на западе – 66, на юге – 51, на северо-востоке – 50, на северо-западе – 37, в ТиНАО – 19, в Зеленограде – 10.

Наиболее востребованным помещением оказался объект в САО площадью 38,3 кв. м, расположенный во 2-м Войковском проезде, – уровень конкуренции составил 54 претендента на лот.

Город предоставляет широкий выбор помещений под открытие бизнеса: лот можно выбрать по расположению, площади, этажу и наличию отдельного входа. Для покупки также доступны объекты в новостройках с чистовой отделкой. По итогам 9 месяцев 2022 года самым маленьким стало помещение площадью 7,8 «квадрата» в Измайлове. А самый большой из проданных лотов находится в районе Ростокино на северо-востоке города – его площадь составляет 2 тыс. кв. м,

— отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Все лоты, реализуемые городом, имеют свободное назначение и могут быть использованы по усмотрению собственников. В небольших помещениях чаще всего открываются кафе, парикмахерские и салоны красоты, танцевальные и художественные студии, магазины шаговой доступности. Крупные лоты подходят для размещения ресторанов, супермаркетов, офисов, выставочных пространств и других коммерческих предприятий.

Средняя начальная стоимость кв. м на городских торгах составляет около 100 тыс. руб., а превышение начальной цены – 24%.

Чаще всего в этом году участники торгов приобретали нежилые помещения на открытых аукционах на повышение начальной цены – в этой категории продано более 60% объектов. 28% лотов реализовали посредством публичного предложения на понижение стоимости, 11% – путем продажи без объявления цены, где участники сами указывают сумму, которую готовы заплатить за лот.

Городские торги проходят онлайн на торговой площадке «Росэлторг». Для участия в них требуется только регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Вся информация о выставленном на торги имуществе публикуется в разделе «Имущество от города» Инвестиционного портала города Москвы. Там доступны подробные описания объектов, есть возможность виртуально осмотреть помещение или здание, оценить его расположение.