20 Nov 2020

Комплексное развитие территорий: на юге и западе столицы реорганизуют два участка

Share this
To favorites

Там появятся новые производства, жилье и социальные объекты, будут созданы рабочие места.

Две территории на юге и западе столицы будут реорганизованы. Речь идет о бывшей промзоне Южное Бутово площадью 23 га и участке на Никулинской улице с недостроенным многофункциональным комплексом. Решение о комплексном развитии этих территорий принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии. Инвестор планирует вложить в реализацию проекта 25,5 млрд руб., рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Одна из территорий, где пройдет реорганизация, – бывшая промзона Южное Бутово. Сейчас здесь располагаются склады, стоянка и офисы.

Город продолжает работу по преображению бывших промышленных зон. В рамках нового проекта в промзоне Южное Бутово планируется разместить объекты производственного и общественно-делового назначения, необходимую социальную инфраструктуру и жилые дома. Общая площадь составит порядка 364 тыс. кв. м. Будет создано более трех тысяч рабочих мест. Планируемые инвестиции в проект – 23,9 млрд руб., ожидаемый эффект от комплексного развития территории для бюджета – около 2,3 млрд руб. в год,

рассказал Владимир Ефимов.

Площадь территории на Никулинской улице составляет 0,68 га. Здесь построят около 20,4 тыс. кв. м объектов общественного назначения.

Впервые в рамках комплексного развития территории планируется застроить участок, который не относится к бывшим промышленным зонам города. Сейчас там заброшенная стройка, территория никак не используется больше 16 лет и создает дискомфорт для жителей района. Ситуация требовала вмешательства города. В рамках проекта инвестор вложит порядка 1,6 млрд руб., а бюджетный эффект составит 175,8 млн руб. в год. Также будет создано 675 рабочих мест,

рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Что такое комплексное развитие территорий

Механизм комплексного развития позволяет реорганизовать неиспользуемые и заброшенные территории, при этом город четко устанавливает, что конкретно должно быть построено на участке.

Первый договор о комплексном развитии территорий был подписан летом этого года. Инвестор вложит 14 млрд руб. и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. м в бывшей промзоне Октябрьское Поле, а также создаст более 500 новых рабочих мест.

Общая площадь под застройку составляет почти шесть гектаров. Помимо нового жилья, на этой территории появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд руб. Срок реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.

В ноябре в столице состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития промышленной территории. В его рамках будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности проекты комплексного развития территорий могут дать городу около 500 тыс. рабочих мест и почти три триллиона рублей в бюджет. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около семи триллионов рублей.

RELATED MATERIALS

In more detail
23 Nov
US Business Invested USD 2.7 Bn in Moscow Economy
In more detail
19 Nov
Investor Will Invest RUB 25 Bn in Construction of 2 Sewage Sludge Processing Plants
In more detail
17 Nov
Moscow Pharma Exports Increased by 1/3
Investors Keep Investing in Moscow
iVFarma
The iVFarma biotechnological company, based in the Moscow technopark Slava is developing infertility treatment medicines with the entire production cycle, from creating a pharmaceutical substance to producing a ready-made dosage form, carried out exclusively in Russia. OOO iVFarma General Director Mikhail Polzikov, candidate of chemical sciences, was interviewed by Investportal and told us about his company helping Russian families to become happy parents.
Alpha Automotive Technologies
Alpha Automotive Technologies (AAT) is a leading Russian manufacturer of car body parts. It annually produces 9.5+ million parts used for assembling 300,000+ vehicle sets.
All topics